臺中市太平區育賢段二期社會住宅

歷史上基地為舊大里河道，流動連結是本基地特質。感性上，地面層景觀規劃以河道紋理記憶呼應為主軸；理性上，本設計對於串接不同都市街廓基地與不同族群人文活動有高度企圖心，並以實質跨越不同街廓之廊道空間，連結兩大街廓、三期社宅，將都市與歷史之斷層空間重新連接，並注入高低強度商業社福活動，重新定義社宅與都市之原型。景觀河道紋理自然曲線與人文動線幾何直線交織，重新塑造新社宅開放空間。

環境因子：本案位於高速幹道旁，來往車輛導致噪音，交通尖峰分貝數達76分貝，對音環境之回應為本案重要課題。

自然環境：將環境中流動的「 風 」、「 光 」、「 音 」、「 綠 」各環境因子分析整合融入空間地景，並針對音環境以軟體Noise3D分析高架道路與量體配置的關係大幅降低噪音衝擊，針對風場以軟體FlowDesign分析建築物量體開口與氣流之最佳選項，針對日照以軟體Ecotect 排除傳統圍蔽量體設計，得出錯落量體配置最佳選項，展現建築景觀交織豐富性。

多元空間組成，豐富單元間動線及留白。各層留設共享陽台空間，錯落留設跳層陽台露台，各棟高層留多功能共享教室，使個體遊走時，產生群體交會的時刻。

跨街廓串接育賢一、二、三期之公共廊道：

重新定義串接跨街廓社宅間與跨族群基地內外之居住、社福、一般商業與假日市集微商業活動並喚起舊大里溪回憶。

1F門廳、社福、商店、圖書室：

一層結合門廳、設福、商店等多種空間，並將連通半戶外空間架高至5.4M，提供通透足夠且多元的活動空間。

1F人工地盤中庭平台：

中庭景觀層抬高1.5m，增加覆土厚度，並種植中大型喬木，調節微氣候。

2~12F居住空間：

將一房型、二房型、三房型混合配置，達到混居共居。並在部分樓層設置挑高景觀陽台露台，成為良好的鄰里交流空間。

無障礙空間：

低層部（2~3F）房型為符合無障礙之住宅空間。

生活共享陽台院落：

各層設置共享陽台及跳層陽台露台。

高層部（11F）設置多功能共享空間：

提供居民廚藝教室、交誼、一般教室、瑜珈教室等多功能共享空間。可提供彈性隔間可多用途使用。

R1F屋頂花園：

屋頂設置屋頂花園，以及屋頂農場，提供居住者休憩娛樂。

公共藝術空間樹屋競圖：

利用公共藝術機制與構造材料上的競圖挑戰，並結合居民構築的參與，讓公共藝術活化，融入社宅機制，建築教育，與社宅居民的集體回憶。

單獨的外賓出入口：

地下停車場除了可通往住戶大廳，也設置了單獨的外賓出入口，考慮到外部人員以及車位出租之需求。

地下室停車空間設置外賓與外租車主專用樓電梯，高於法定應設的汽機車格配置，增加社區公共停車的便利性與對外出租的可能性。地下室並留設採光通風井，保持地下室通風採光品質。

有效利用建築外牆面積，創造社區穩定收益，面74號高架道路面的高層部配置四面大看板出租，提供長期穩定收入。

地面層調高5.4M之開放空間與透過前期規劃於景觀配置預先留設機電設備，空間可容納近70組的假日市集攤商，不僅提供鄰近社區的休閒活動，翻轉社區開放空間定位角色，亦可賺取攤位租金，舉行定期的慶典市集。

在構造材料上的挑戰與都市公共藝術機制的再結合，透過樹屋競圖與居民構築的參與，讓設計在作品之間的激盪之中，得以更精準，更具創意的利用現代語彙詮釋都市的樹林意象，讓公共藝術活化，融入社宅機制，建築教育，與社宅居民的集體回憶。

透過智慧建築標章之推廣，促使建築物自動化之技術更快速的成長與應用。建築物之管理更具人性化與智慧化。進而延長建物之壽命，節省能源、節約人力，並降低建物日後之營運費用。